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GPI电子:首套房贷利率上升 排队等贷加快

时间:2022/1/7 18:16:21   作者:   来源:   阅读:51   评论:0
内容摘要:央行5月12日“窗口指导”维稳楼市之后,各地首套房贷利率不但没有下降,反而出现上升的状况。据贷款搜索平台融360 ,在其调查的21个城市中,首套房贷利率上浮至基准利率1.1~1.2倍已是普遍现象,超过40%的银行将利率上浮10%,部分甚至上浮20%,明显高于4月份水平。根据该报告...
央行5月12日“窗口指导”维稳楼市之后,各地首套房贷利率不但没有下降,反而出现上升的状况。

据贷款搜索平台融360 ,在其调查的21个城市中,首套房贷利率上浮至基准利率1.1~1.2倍已是普遍现象,超过40%的银行将利率上浮10%,部分甚至上浮20%,明显高于4月份水平。

根据该报告,在广州、深圳等地,首套房贷利率执行基准利率1.1倍的银行中,以股份制银行、城商行居多。随后, 记者向总部位于广东的一家股份制银行求证此事,但截至记者发稿,对方尚未回复房贷利率上浮的情况。

而部分银行则予以否认。“这个说法应当是不可靠的,对于首套房利率,一般我们都按上浮5%执行。”北京一家股份行深圳分行人士告诉 者,按照该行对有合作的、批量的一手楼盘,首套房贷款实行基准利率,其余则一律上浮5%。

不过,这样的例子并不多见 者从深圳近10家银行了解到,首套房贷利率上浮5%~10%仍是各家银行的普遍做法,利率优惠几乎已经难觅踪影。

华东一家股份行深圳分行房贷部门工作人员称,无论是否与楼盘开发商合作,所有首套房贷都统一按10%执行,而且没有任何优惠。而另一家股份行人士则称,其首套房贷利率目前基本维持在基准利率的1.1倍,但也会视实际情况有所调整。

相较于股份制银行,国有大行房贷利率相对较低。《第一财经日报》记者从两家国有大行深圳分行人士处获悉,其首套房贷利率全部在基准利率基础上上浮5%,并且不与贷款额度挂钩。

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